Недвижимость Челси. Как получить миллион фунтов на ровном месте.

Gwyneth Paltrow на знаменитой выставке цветов в лондонском районе Челси.

Сейчас уже и не вспомнить, как звали того русского и был ли он русский вообще. В Англии всех, кто приезжает из России, считают русскими: неважно будь на самом деле то русский или еврей, или татарин.

Этот “русский”купил дом за несколько миллионов фунтов в районе Bromton Road, недалеко от супермаркета для олигархов Harrods.

Я встретил его случайно на улице в центре Лондона. Он  только что осмотрел свой новый дом в Челси и возвращался по Найтсбридж в один из отелей, где снял номер за 1000 с лишним фунтов за ночь.

Он  даже не шел, скорее плыл среди снующих пешеходов. В белой рубашке, пиджак через плечо, джинсы, расшитые цветочками от какого то московского кутюрье, типа Юдашкин, по всему было видно, он счастлив.

Я тогда подумал: “Ну вот и отмучился, свершилось. Хапнул и свалил. Прощай не мытая Россия, да здравствует Лондон, столица всех сваливших”.

В коррумпированной путинской России, воруют все у кого есть возможность. Каждый на своем месте. Коррупция стала нормой жизни, как раньше, например, был нормой жизни моральный кодекс строителя коммунизма.

Наверное, так было всегда? Во всяком случае еще Гоголь в пьесе “Ревизор” писал:

“Городничий, уже постаревший на службе и очень неглупый по-своему человек. Хотя и взяточник, но ведет себя очень солидно”.

Впрочем то, что в России воруют  никого не удивишь.

А вот, чего многие не знают и многих может удивить, это то, что в Англии воруют не меньше чем в России. Ну конечно, не так банально и примитивно как берут взятки или распиливают бюджет в России, но с выдумкой и порой с присутствием некоей двух-трех ходовой комбинации.

Главное, как и в России, получить доступ к кормушке. Попасть на место, например в местные органы власти (local council), где одно из самых стерлинговых мест – это департамент социального жилья.

В Западном Лондоне, в районе Челси, недалеко от престижной улицы King’s Road, на продажу выставили “английскую хрущевку” за  £999 950.

И все бы ничего, если бы эта квартира раньше не была муниципальной, то есть принадлежала местному коунсилу (Kensington and Chelsea Borough Council) и  была продана за £ 48,000 нынешней владелице “бездомной”  Джуне Вудвард в 1989 году.

Для тех кто не знает, поясним, что в Англии существует муниципальный фонд недвижимости. Квартиры и дома из этого фонда предназначены для малоимущих семей, для тех кто не может себе позволить платить высокую арендную плату за обычное жилье.

Эта квартира в Челси расположена на расстоянии чуть более мили от One Hyde Park в Knightsbridge, где купил апартаменты украинский олигарх Ахметов и где  один квадратный метр стоит £75 000.

 One Hyde Park в Knightsbridge в Лондоне, самая престижная новостройка в мире.

Здесь же в западном Лондоне, неподалеку на Kensington Palace Gardens расположен 57-комнатный особняк Тамары Экклстоун, стоимостью около £ 70 миллионов.

В мае этого года, в Челси был установлен абсолютный рекорд на рынке недвижимости Лондона, £140 миллионов за объект.

Джуна Вудвард, отцепившая миллион от муниципальной собственности, административный работник. Не правда ли странно, административный работник в центре Лондона и бездомная?

Она во всем “винит” рынок и избегает говорить о том как ей удалось захватить муниципальное жилье в собственность по смешной цене.  

Вот что она сказала: “Увеличение цены в Челси просто невероятное. В случае продаже, в чем я не сомневаюсь, так как Челси очень престижный район, я получу один миллион фунтов”.

Вудвард планирует поделиться деньгами с братьями и сестрами, а себе приобрести дом в Уотфорде.

Но государственный бюджет ничего от ее прибыли не получит, ни пожарники, ни врачи, ни полиция, ни государственные начальные школы.

Казалось бы чего проще, установите дополнительный налог на продажу муниципального жилья и все или плати налоги или не покупай и не давай взяток.

Как не крутите глобус, вы не найдете ни одной страны на карте, где власть принимала бы законы в ущерб своим корыстным интересам.

Если более 100 лет назад Л. Н. Толстой писал:

” Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастна по-своему”.

Сегодня, перефразируя классика, можно сказать: “Все страны похожи друг на друга и везде живут люди, а им по природе хочется кушать и чем вкуснее тем лучше и поэтому наплевать на всех остальных”.

Согласно статистики, в прошлом году в Кенсингтон и Челси квартира в среднем стоила £ 1 миллион 360 тысяч, террасный дом (несколько домов, имеющих одну общую стену) в среднем £ 4 миллиона 94 тысячи, а semi-detached дом (дом разделенный на два жилья) 8 миллионов 502 тысячи фунтов.

За период с октября 2013 года по октябрь 2014 года  цены в Кенсингтон и Челси вырасли на 21% и на 49% по сравнению с 2011 годом.

Средняя цена номера в отелях, расположенных в Кенсингтон и Челси,  219 фунтов за ночь.