Недвижимость Великобритании. Петля начинает затягиваться.

*Банки Великобритании не хотят умирать. Недвижимость Великобритании в который раз переходит из рук в руки.

Одно время на канале “youtube” был популярен сюжет про известного российского колдуна по фамилии Лонге, делая разнообразные пасы руками над телом мертвеца в морге, он заставлял его приподниматься с катафалка.

Рынок недвижимости Великобритании умирал много раз и каждый раз колдунам из банковской картели удавалось его реанимировать на не большой срок. Этого времени им хватало чтобы найти новых простофиль и выманить их деньги. Британцы как буратинки, закапывающие свои денежки в стране банков на поле чудес.

Англия вообще страна дефицита, здесь не хватает земли, леса остались только в Саррей, почти нет озер, в магазинах нет привычной европейцам колбасы, пиво оставляет желать лучшего и много чего не так как хотелось бы. Но самое главное в стране почти не строят новое жилье и дороги. Их в принципе не трудно понять, зачем им строить, если они заправляют мировыми финансами.

Кстати о дорогах, пожалуй, единственная дорога, где наблюдается хоть какое то строительное копошение, кольцевая вокруг Лондона, М25. Ее расширяют уже несколько лет и никто, наверное, не знает когда эта видимость строительства закончится.

Когда и где ни будь в Англии, кто нибудь видел вновь построенный виадук, дорожную развязку в последние 10 лет?

Пару лет назад мне довелось ехать из Бремена в Гамбург, на подъезде к Гамбургу я насчитал 22 строящихся моста через автобан. Мы все платим дорожный налог (road tax), В общей сложности это просто фантастическая сумма, которая так же фантастически не заметно исчезает в государственной утробе и далее в чьих то личных карманах.

Так что же они продают на рынке недвижимости в Англии, если ничего не строят, если не прибавляется новой стоимости? Все те же  старые, дырявые, 100 летние дома много раз переходившие из рук в руки.

Раздувают очередной пузырь. А где правительство берет деньги, что бы привлекать покупателей, оплачивать им депозит и спонсировать этот финансовый беспредел?

Ответ прост: работает печатный станок.

Деньги печатают днем и ночью. Денег становится больше, а товар не прибавляется. Так размывая имущество каждого британца, обогащается кучка банкиров, тех самых кто назначает премьер министра в стране и кто решает как и по каким законам стране жить дальше.

В соответствии с данными Halifax, крупнейшего ипотечного кредитора страны, за прошедший год цены на недвижимость в Великобритании выросли на 7,7%.

Это ​​самый большой годовой скачок за последние шесть лет. Низкие ипотечные ставки и правительственная схема поощрения покупателей на рынке недвижимости, не просуществовали бы и  недели без работающего печатного станка.

Halifax отметил, что цены только в ноябре выросли на 1,1%, в то время как за три последних месяца рост составил 2,1% .

Но так ли это? Не похоже ли стекольщик делает бизнес, посылаю ночью своих подмастерья бить окна в городе?

Как бы то ни было, но данные Halifax резко расходятся с данными другого крупнейшего игрока на рынке недвижимости Великобритании.

По данным RightMove  цены в ноябре обвалились на 2,4%, а за последние три месяца статистика по продажам имеет вообщем негативную динамику.

Эту очередную банковскую аферу, десятки высокооплачиваемых менеджеров, объясняют, с умным выражением лица, действующими законами свободного рынка. Цены, по их мнению, растут потому, что спрос превышает предложение. Откуда же взяться предложению, если  новое жилье не строится, но деньги раздаются все желающим, покупайте недвижимость, используйте ипотеку. Мы печатаем деньги и для вас тоже напечатаем.

Разве все эти хитрые банкиры в один час стали благодетелями? Как бы не так, банкира как и горбатого, только могила исправит. Через год – два, когда ловушка захлопнется, мы узнаем кто в очередной раз снял джекпот. Без сомнения, что в проигрыше окажутся все население страны и те кто продавал и те кто покупал и те кто просто продолжал жить в своем доме.

А пока  на голубой небосклон рынка недвижимости начала надвигаться первая туча. Банк Англии заявил, что будет пересматривать существующие механизмы   финансирования для схемы кредитования. Этот шаг вступит в силу в новом году и может привести к увеличению ставок по ипотечным кредитам, хотя брокеры в один голос уверяют, что существующая конкуренция на рынке не допустит большого скачка. Смешно было бы, если бы мясник в магазине уговаривал покупателей становиться вегетарианцами.

Halifax, как кажется, потерял всякую совесть. По его статистике  средняя цена недвижимости сейчас в 4,77 раза превышает средний доход штатного сотрудника мужского пола в Великобритании.

Средняя цена недвижимости в Великобритании в ноябре была £246 237.00 Соответственно данным Halifax средняя годовая зарплата должна быть £51 622.01. Много ли мы знает британцев, строителей, водителей, рабочих на заводах и множества других низкооплачиваемых профессий, получающих столько денег в год?