Недвижимость Челси. Как получить миллион фунтов на ровном месте.
Gwyneth Paltrow на знаменитой выставке цветов в лондонском районе Челси.
Сейчас уже и не вспомнить, как звали того русского и был ли он русский вообще. В Англии всех, кто приезжает из России, считают русскими: неважно будь на самом деле то русский или еврей, или татарин.
Этот “русский”купил дом за несколько миллионов фунтов в районе Bromton Road, недалеко от супермаркета для олигархов Harrods.
Я встретил его случайно на улице в центре Лондона. Он только что осмотрел свой новый дом в Челси и возвращался по Найтсбридж в один из отелей, где снял номер за 1000 с лишним фунтов за ночь.
Он даже не шел, скорее плыл среди снующих пешеходов. В белой рубашке, пиджак через плечо, джинсы, расшитые цветочками от какого то московского кутюрье, типа Юдашкин, по всему было видно, он счастлив.
Я тогда подумал: “Ну вот и отмучился, свершилось. Хапнул и свалил. Прощай не мытая Россия, да здравствует Лондон, столица всех сваливших”.
В коррумпированной путинской России, воруют все у кого есть возможность. Каждый на своем месте. Коррупция стала нормой жизни, как раньше, например, был нормой жизни моральный кодекс строителя коммунизма.
Наверное, так было всегда? Во всяком случае еще Гоголь в пьесе “Ревизор” писал:
“Городничий, уже постаревший на службе и очень неглупый по-своему человек. Хотя и взяточник, но ведет себя очень солидно”.
Впрочем то, что в России воруют никого не удивишь.
А вот, чего многие не знают и многих может удивить, это то, что в Англии воруют не меньше чем в России. Ну конечно, не так банально и примитивно как берут взятки или распиливают бюджет в России, но с выдумкой и порой с присутствием некоей двух-трех ходовой комбинации.
Главное, как и в России, получить доступ к кормушке. Попасть на место, например в местные органы власти (local council), где одно из самых стерлинговых мест – это департамент социального жилья.
В Западном Лондоне, в районе Челси, недалеко от престижной улицы King’s Road, на продажу выставили “английскую хрущевку” за £999 950.
И все бы ничего, если бы эта квартира раньше не была муниципальной, то есть принадлежала местному коунсилу (Kensington and Chelsea Borough Council) и была продана за £ 48,000 нынешней владелице “бездомной” Джуне Вудвард в 1989 году.
Для тех кто не знает, поясним, что в Англии существует муниципальный фонд недвижимости. Квартиры и дома из этого фонда предназначены для малоимущих семей, для тех кто не может себе позволить платить высокую арендную плату за обычное жилье.
Эта квартира в Челси расположена на расстоянии чуть более мили от One Hyde Park в Knightsbridge, где купил апартаменты украинский олигарх Ахметов и где один квадратный метр стоит £75 000.
One Hyde Park в Knightsbridge в Лондоне, самая престижная новостройка в мире.
Здесь же в западном Лондоне, неподалеку на Kensington Palace Gardens расположен 57-комнатный особняк Тамары Экклстоун, стоимостью около £ 70 миллионов.
В мае этого года, в Челси был установлен абсолютный рекорд на рынке недвижимости Лондона, £140 миллионов за объект.
Джуна Вудвард, отцепившая миллион от муниципальной собственности, административный работник. Не правда ли странно, административный работник в центре Лондона и бездомная?
Она во всем “винит” рынок и избегает говорить о том как ей удалось захватить муниципальное жилье в собственность по смешной цене.
Вот что она сказала: “Увеличение цены в Челси просто невероятное. В случае продаже, в чем я не сомневаюсь, так как Челси очень престижный район, я получу один миллион фунтов”.
Вудвард планирует поделиться деньгами с братьями и сестрами, а себе приобрести дом в Уотфорде.
Но государственный бюджет ничего от ее прибыли не получит, ни пожарники, ни врачи, ни полиция, ни государственные начальные школы.
Казалось бы чего проще, установите дополнительный налог на продажу муниципального жилья и все или плати налоги или не покупай и не давай взяток.
Как не крутите глобус, вы не найдете ни одной страны на карте, где власть принимала бы законы в ущерб своим корыстным интересам.
Если более 100 лет назад Л. Н. Толстой писал:
” Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастна по-своему”.
Сегодня, перефразируя классика, можно сказать: “Все страны похожи друг на друга и везде живут люди, а им по природе хочется кушать и чем вкуснее тем лучше и поэтому наплевать на всех остальных”.
Согласно статистики, в прошлом году в Кенсингтон и Челси квартира в среднем стоила £ 1 миллион 360 тысяч, террасный дом (несколько домов, имеющих одну общую стену) в среднем £ 4 миллиона 94 тысячи, а semi-detached дом (дом разделенный на два жилья) 8 миллионов 502 тысячи фунтов.
За период с октября 2013 года по октябрь 2014 года цены в Кенсингтон и Челси вырасли на 21% и на 49% по сравнению с 2011 годом.
Средняя цена номера в отелях, расположенных в Кенсингтон и Челси, 219 фунтов за ночь.